阜阳危房鉴定介绍

2025-12-09
admin

阜阳危房鉴定是根据结构安全状况划分等级(A-D级)的过程。


A级:房屋结构基本完好,无明显损坏或隐患;


B级:房屋存在一定程度的损坏或隐患,但整体结构尚属稳定,基本满足正常使用要求;


C级:房屋结构存在较为严重的损坏或隐患,已经影响到房屋的正常使用和居住安全;


D级:房屋结构已经严重损坏,存在极大的安全隐患 。

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阜阳危房鉴定内容:


①地基、基础:


(a)地基因滑移,或因承载力严重不足, 或因其他特殊地质原因,导致不均匀沉降引起结构明显倾斜、位移、裂缝、 扭曲等,并有继续发展的趋势。


(b)地基因毗邻建筑增大荷载, 或因自身局部加层增大荷载,或因其他人为因素,导致不均匀沉降,引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等,并有继续发展的趋势。


(c)基础老化、腐蚀、酥碎、折断, 导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等。


②柱、墙:


(a)柱产生裂缝,保护层部分剥落, 主筋外露;或一侧产生明显的水平裂缝,另一侧混凝土被压碎,主筋外露; 或产生明显的交叉裂缝。


(b)墙中间部位产生明显的交叉裂缝, 或伴有保护层剥落。


(c)柱、墙产生倾斜, 其倾斜量超过高度的1/100。


(d)柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓, 其破坏面超过全面积的1/3,且主筋外露,锈蚀严重,截面减少。