本次修缮后，北侧房屋主要为厨房和后勤用房，南侧区域和中部区域均为商铺。同时根据修缮前检测结果对被检测房屋部分构件进行了加固设计，主要加固设计内容如下：

  1、基础部分；

  2、上部结构。

为了解施工过程的施工质量，特委托我公司对其进行评估。

一、评估依据

《建筑结构可靠性设计统一标准》（GB 50068-2018）

《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB 50203-2011）

《混凝土结构加固设计规范》（GB 50367-2013）

房屋修缮及加固设计施工图、施工记录

修缮前房屋结构检测报告

二、评估范围与内容

基础加固施工质量核查及承载力复核；

上部结构加固效果验证（含砌体、混凝土构件）；

各功能区（厨房、后勤用房、商铺）结构安全性与使用功能适配性评估；

房屋整体结构稳定性分析。

依据检测及验算结果，综合评定房屋结构安全性等级：

基础部分：加固施工质量合格，沉降稳定，承载力满足各功能区荷载要求，安全性等级为A 级（安全）；

上部结构：加固构件质量符合设计要求，非加固构件无明显损伤，承载力及稳定性满足规范，安全性等级为A 级（安全）；

整体结构：房屋整体稳定性良好，各功能区结构受力合理，无安全隐患。