2024-06-06
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现在城镇住宅楼经历了几十年的风水雨淋，大都存在着不同程度的损伤，例如墙体的沉降、开裂、地基的倾斜、屋内漏水等情况，有这些情况并不代表房屋就是危房，这个是需要房屋安全鉴定进行评估的，如果房屋在评定为危房，就说明房屋很容易发生倒塌等不确定的危险，下面安徽京翼的小编就来跟大家说说：阜阳老旧房屋安全排查的重点有哪些？
阜阳老旧房屋安全排查的重点具体如下：
1.房屋类型为：学校、幼儿园、医院、商场、图书馆、公共娱乐场所、宾馆、饭店以及客运车站候车厅等人员密集的公共建筑场所，建议每5年进行一次房屋安全鉴定评估工作。
2.一般居住型建筑房屋，使用年限满30年时，建议进行首次安全评估，并每10年进行次房屋安全鉴定评估。
3.当房屋达到所设计的使用年限仍需继续使用的，建议每两年进行次房屋安全鉴定评估。
4.当房屋达到所设计的使用年限仍需继续使用的，建议每两年进行次房屋安全鉴定评估。
阜阳老旧房屋安全隐患排查中心——安徽京翼建筑工程检测有限公司是经合肥市工商行政管理局注册成立，具备相关主管部门认可的专业房屋鉴定单位。公司成立至今，始终本着“公正、科学、高效、严谨”的经营理念，房屋安全检测业务拓展到：安徽、河南、江苏等地区。
根据《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-2016)对危险房屋的定义：即房屋结构体系中存在承重构件被评定为危险构件，导致局部或整体不能满足安全使用要求的房屋。
房屋安全鉴定根据房屋的危险程度划分为下列四个等级:
A级：无危险构件，房屋结构能满足安全使用要求；
B级：个别结构构件评定为危险构件，但不影响主体结构安全，基本能满足安全使用要求;
C级：部分承重结构不能满足安全使用要求，房屋局部处于危险状态，构成局部危房;
D级：承重结构已不能满足安全使用要求，房屋整体处于危险状态，构成整幢危房。